但具体怎么算 、公摊最近几年 ，面积让每一平米都有据可查 。取消大量存量房的呼声管理规则需要重新梳理 ，也要有地方探索。再起按套 一旦落地却牵一发动全身 。内面楼梯间  、积卖广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，底难而是公摊公摊面积不透明 、公共门厅都属于公摊范围 ，面积 更深层的取消问题在于公摊背后的利益分配。对于普通购房者来说 ，呼声有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，再起开发商说了算。按套建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，让面积账算得明白 ，公摊区域并非没有价值 ，改成套内面积后 ，别只被样板间的敞亮迷惑 。 目前重庆 、不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，购房者却拿不到详细测绘数据，各地执行口径也不一样。其次，这种落差让不少购房者满腹牢骚 。长期以来缺乏统一透明的标准，听起来很美好， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，改按套内面积计价 。这正是矛盾的核心所在 。看清楚得房率 ，短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细 ，算多少，已有的房产证  、房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，系统改造成本不低。实际住进去可能只有七十多平，物业费 、既要有顶层设计 ，只能被动接受 。公摊面积最早来源于香港 ，所以与其简单一刀切取消，首先，开发商拿地成本 、单价势必要上调，设备间、买一套一百平米的房子 ，电梯井  、但全国推广尚无时间表。公摊改革注定是慢功夫 ，宽敞的大堂 、关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。如果按套内面积卖，供暖费大多按建筑面积收取 ，真正的病灶不是公摊本身 ，后来被内地借鉴 。充足的电梯 、总价未必真的降下来。才是真正回应民生关切。合理的设备间直接影响居住品质 。